'아파트 매매거래' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

‘빚내서 집 산 3040’ 고금리에 또 당하지 않으려면 [부채도사]

“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1876조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 최근 2년은 가파른 금리 상승기였다. 물가를 잡기 위해 한국은행과 각 국의 중앙은행들은 이례적인 속도로 기준금리

2024-02-29

‘구축 밭 신축’ 새 아파트 뜬다… ‘영통자이 센트럴파크’ 2월 분양

경기도 내에서 10년 초과 구축 아파트가 가장 많은 지역으로 ‘수원시’가 꼽혔다. 이러한 가운데 내년 착공 물량도 줄어들 것이라는 전망이 더해지면서 수원시 내 신축 아파트 수요도 크게 늘어날 것으로 전망된다.수원시에 공급된 아파트 물량 중 10년 초과 아파트 비중은 전체 29만 9849가구 중 76.8%에 달하는 22만 9815가구에 달한다. 특히 수원시 영통구 구축 아파트 수는 8

2024-02-08

주산연 “내년 집값 하락폭 1.5%로 줄 것…서울은 1% 상승 전환”

내년 주택 매매 가격은 1.5% 떨어지고 하반기에는 수도권 인기지역 위주로 상승 전환하면서 서울은 1% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 내년 상반기 미국 기준금리 인하에 따라 대출금리가 내려가고 공급부족의 영향으로 반등할 가능성이 크다는 의견이다.주택산업연구원(주산연)은 22일 대한상공회의소에서 ‘2024년 주택시장 전망과 정책방향’ 기자간담회를 개최했다.주산

2023-12-22

집값 상승에 베팅한다…가계대출 10월에만 ‘6.8조원’ 증가

한국은행이 고금리 장기화를 경고하고 있지만, 은행 고객들은 대출 확대에 집중하고 있다. 가계대출은 10월에만 6조8000억원 증가해 전달 증가액보다 2조원이나 확대됐다. 아파트 매매거래량이 줄지 않은 영향으로, 집값 상승 기대심리가 높은 것으로 풀이된다. 8일 한은이 발표한 ‘2023년 10월중 금융시장 동향’에 따르면 10월 국내 은행 가계대출은 6조8000억원 증가해 총 108

2023-11-08

충북 음성 아파트 거래 3건 중 1건 외부인 투자

충북 음성 부동산이 살아나고 있다. 집값이 저평가 됐다는 인식이 강하고, 이차전지를 비롯한 대규모 투자 이슈가 터지면서 투자자들이 대거 몰리고 있어서다.23일 한국부동산원에 따르면 음성군은 최근 3개월 동안 총 236건의 아파트 매매거래가 이뤄졌다. 이 중에서 33.4%인 79건이 충북 외부에 거주하는 사람인 것으로 나타났다. 약 3건 중 1건이 외부 투자자인 셈이다. 특히 서울

2023-10-23

고금리 무시하고 ‘주담대’ 받는다…9월에만 6.1兆 확대

고금리에도 불구하고 가계대출이 줄지 않고 있다. 지난달에는 은행권 주택담보대출이 6조원 이상 증가했다. 한국은행이 12일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 9월 말 기준 예금은행의 가계대출(정책모기지론 포함) 잔액은 1079조8000억원으로 한 달 전보다 4조9000억원 증가했다. 은행권 가계대출은 지난해 하반기부터 올해 3월까지 감소세를 유지했지만 4월 들어서 2조3000

2023-10-12

“강남 3구 중심으로 집값 상승”…‘금융불균형’ 우려 확대

가계대출이 다시 증가하기 시작하면서 우리나라의 금융불균형이 심화될 것으로 분석된다. 주택가격이 강남과 수도권을 중심으로 회복되며 지역별 격차도 커질 우려가 높아지고 있다. 한국은행이 14일 발표한 ‘통화신용정책보고서’에 따르면 지난해 9월 이후 완만한 감소세를 지속해 오던 가계대출은 올해 4월부터 주택 관련 대출을 중심으로 증가 전환했고, 이후 증가

2023-09-14

8월 은행 가계대출 ‘6.9兆’ 급증…또 사상 최대 경신

주택 경기가 회복될 것이란 기대가 커지면서 가계대출의 월별 증가 규모가 갈수록 커지고 있다. 이에 가계대출 연착륙 조짐이 사실상 시장에서 사라진 모습이다. 13일 한국은행이 발표한 ‘2023년 8월 중 금융시장 동향’에 따르면 8월 가계대출은 6조9000억원 확대된 1075조원으로 역대 최대 규모를 기록했다. 증가폭은 25개월 만에 최대치다. 이번 가계대출은 주택담보대출을

2023-09-13

대출 늘리는 영끌족, ‘기준금리 인하’에 베팅했다[부채도사]

“대출은 동지도 적도 아니다.” 한 은행원의 말입니다. 가계부채는 1862조원을 넘었고, 가계들의 상환 능력은 떨어지고 있습니다. 적과의 동침이 불가피할 때입니다. 기사로 풀어내지 못한 부채에 관한 생생한 이야기를 ‘부채도사’에서 전합니다. 대출 시장이 이례적인 호황기를 맞고 있다. 고금리와 경기 불황에도 ‘기준금리 인하’ 기대에 부푼 영끌족(영

2023-08-24

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